Architect-expert Paul De Maesschalck

B 2390 Westmalle, St-Jozeflei, 15 - Tel: (+32)033121498 - Gsm: (+32)0486877714
BIC: KREDBEBB - IBAN: BE72 4085 0439 5116 - Provisierekening: BE78 4085 0595 4186 - Btw: BE 0635.235.677

 

Home Wie Wat Waarom Hoe Modern ? Referenties Foto's Rampen Contact
VME Mechelsesteenweg

De VME van een appartementsgebouw te Lier, Mechelsesteenweg liet reeds eerder de balkons tegen de achtergevel renoveren.  Dit liep mis.  Na enige tijd begon de lekkage opnieuw.  Dit resulteerde in een gerechtsprocedure die door de VME gewonnen werd en waarvoor een schadevergoeding uitbetaald werd.

Tezamen met de nieuwe syndicus werd de renovatie herdaan, ditmaal onder mijn vleugels.  De voorbereiding verliep tamelijk vlot en een aannemer werd gekozen.  Door toedoen van een andere werf die iets vroeger opgestart werd en die compleet mis liep door toedoen van (dezelfde) aannemer werd nog net op tijd een andere aannemer gekozen.  Nadat ook de syndicus ook nog eens aan vervanging toe was wegens pensioenleeftijd van de vorige, kon in het voorjaar van 2015 gestart worden met de werken.  Ook die verliepen vlot ondanks de tegenwerking van sommige eigenaars.

De balkonvloeren werden uitgebroken tot op het beton en de balustrades werden verwijderd, er werd een nieuwe hellingschappe geplaatst, de spouwmuren werden onderkapt om er een drainerend vochtscherm in aan te brengen, de balkonranden werden van een nieuwe aluminiumbekleding voorzien waarop de nieuwe balustrades gemonteerd werden en op de vloer werd een kunststofvloer geplaatst die meteen de waterdichting vormt.

Het eindresultaat was, op een misverstand rond de klokputjes na (wat wel opgelost kon worden), netjes en degelijk.  De VME kan voor minstens 50 jaar gerust zijn.

Oorspronkelijke toestand
   

 

Realisatie